一般社団法人ペットフード協会が発表した「平成27年全国犬猫飼育実態調査」によると、日本の住 Continue reading →
2017年3月19日
2017年2月16日
間取りや設備だけじゃない！ 街の価値を上げる外観デザインとは？ 〜マンション編〜
マイホームや投資用物件を購入する際に、重視すべき項目はいくつもあります。「立地」「価格」「 Continue reading →
2017年1月23日
不動産投資の税金と節税の観点から見えてくる築浅物件の魅力について【シリーズ：不動産投資のお金とリスク】
不動産投資を始めるとさまざまな税金が発生します。物件そのものに発生する税金の他、給与所得以 Continue reading →
2017年1月18日
不動産投資の収益から見えてくる良い投資物件の基本中の基本とは【シリーズ：不動産投資のお金とリスク】
住宅系の不動産投資には、主には区分所有建物のワンルームマンション投資と、一棟建物のアパート Continue reading →
2017年1月14日
不動産投資の最大のリスクをヘッジする物件選びに必要な感性とは【シリーズ：不動産投資のお金とリスク】
小賢しい人は不動産投資に失敗します。 不動産投資で失敗する小賢しい人とは、数字ばっかり見て Continue reading →
2016年12月19日
賃貸物件の立地の「将来性」は何によって決まるのか？
賃貸マンション・アパートなどの収益不動産の将来性は、住宅用不動産で言う将来性とは若干異なり Continue reading →
2016年11月26日
中古から新築へ！ 新築アパート投資のメリットとは
ここ数年、中古アパートの価格上昇が続いています。金融緩和により、一般のサラリーマンの方でも Continue reading →
2016年11月11日
しくじり大家に学ぶアパート経営⑤ 「リフォームに我を出しちゃった大家さん」
30年、40年と長期間に渡るアパート経営では、建物のリフォームによる入居率の維持・向上は重 Continue reading →
2016年11月4日
しくじり大家に学ぶアパート経営④ 「管理会社選びを軽視しちゃった大家さん」
アパート経営は、立地や建物などの「物件」次第で収益性が決まると考えがちですが、実は「管理」 Continue reading →
2016年10月31日
意外と知らない？ 希望利回りからの不動産価格の算出方法
不動産投資情報や広告案件を見回すと、よく「収益物件！ 利回り○％以上！！」というような表記 Continue reading →