不動産の収益性を判断する指標の一つに、「イールドギャップ」という言葉があります。不動産投資 Continue reading →
2018年2月11日
2017年7月5日
不動産投資でキャピタルゲインの発生要因と値上がりしやすい物件を解説【シリーズ：不動産投資のお金とリスク】
収益物件でもキャピタルゲインが得られる場合があります。またキャピタルゲインは得やすい物件と Continue reading →
2017年5月23日
アパート投資はなぜ儲かる？ 自己資本なしで大きな利益を上げられる仕組み【連載：初めての不動産投資物語】
◆登場人物 ・タテ吉さん 年齢：43歳 職業：アパートオーナー 年収：2500万円 プロフ Continue reading →
2017年4月26日
「大きいほど儲かる」は本当？ アパート投資の基本「利回り」の考え方【連載：初めての不動産投資物語】
物件を紹介するHPやパンフレットには、かならず「利回り○％」といった記載があります。数字が Continue reading →
2017年2月4日
利回りを考えるうえで忘れがちな盲点とは？
不動産投資の物件選びにおいて、その収益性を判断するために重要なポイントとなるのが「利回り」 Continue reading →
2017年1月18日
不動産投資の収益から見えてくる良い投資物件の基本中の基本とは【シリーズ：不動産投資のお金とリスク】
住宅系の不動産投資には、主には区分所有建物のワンルームマンション投資と、一棟建物のアパート Continue reading →
2016年12月19日
賃貸物件の立地の「将来性」は何によって決まるのか？
賃貸マンション・アパートなどの収益不動産の将来性は、住宅用不動産で言う将来性とは若干異なり Continue reading →
2016年12月15日
利回りだけを見るのはNG！ 「一棟アパート」の購入と経営のポイント
投資物件を選ぶ時や購入の判断をする時の物差しに、「利回り」は便利です。しかし、利回りはあく Continue reading →
2016年10月31日
意外と知らない？ 希望利回りからの不動産価格の算出方法
不動産投資情報や広告案件を見回すと、よく「収益物件！ 利回り○％以上！！」というような表記 Continue reading →
2016年8月25日
「一棟物件」で安定的に収益を得続けるポイントとは？
不動産投資にはさまざまな方法があります。比較的手軽に始められる「REIT（不動産投資信託） Continue reading →