従来からアパート経営は、富裕層の相続対策として良く用いられていたことから、ハウスメーカー等 Continue reading →
2018年4月17日
2018年4月11日
「ホームステージング」を使用した賃貸募集の方法
今、アメリカの不動産業界では、「ホームステージング」と呼ばれる手法を使うと、本来の価値以上 Continue reading →
2018年4月10日
「客付け」に強い管理会社を見つけるためのポイント
空室を作らないための「客付け力」は、物件を任せる管理会社のスキルといえるでしょう。管理会社 Continue reading →
2018年3月18日
不動産投資家なら入居希望者のために注目すべき内見映えするインテリア！
入居希望者が入居を決めるにあたり、重要になるポイントの一つが「内見」です。現在では、物件に Continue reading →
2018年3月12日
アパートの融資が受けられない時は？賃貸併用住宅で住宅ローンを利用しよう
不動産投資を行う上で、アパートローンが組めれば、収入はより殖やしやすくなります。しかし、賃 Continue reading →
2018年2月7日
赤字の大家さんがするべき仕訳と決断
不動産投資の赤字は2種類あると言えます。一つは損益計算書における赤字です。収益よりも経費が Continue reading →
2018年1月11日
アパート経営成否の分かれ道！「自主管理」か「業者委託」か
アパート経営を考えるときに重要なのが、「賃貸管理」と呼ばれる日々の業務です。建物という「ハ Continue reading →
2018年1月8日
入居者募集において、一般媒介・専任媒介どっちが良いの？
賃貸アパートのオーナーにとって、空室対策は重要な課題です。「自分の物件は優先的に入居者を決 Continue reading →
2017年11月30日
生活保護者を入居させるメリット・デメリット
近年、広がる経済格差や高齢化の進行により、生活保護を受ける人が増えています。2017年5月 Continue reading →
2017年11月28日
これからのアパート経営に求められるもの～定期借家契約のメリット～
昨今の新築アパート建築ラッシュで、アパート供給数が賃貸需要を上回りました。不動産業界は、今 Continue reading →